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美国9月成屋销售下滑2.2%



  芝加哥10月22日电,美国全国房地产经纪人协会(NAR)周二表示,继连续两个月增长后,9月份美国成屋销售较8月下降了2.2%。

  9月份,包括单户住宅,联排别墅,共管公寓和合作公寓在内的现有住房销售总额下降至按季节调整的538万美元。

  尽管销量下降,但总体销量还是比去年同期增长了3.9%。

  NAR的首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示,尽管抵押贷款利率一直处于历史低位,但销售额却没有相应增长,部分原因是新住房选择率低。

  尹云说:“我们必须继续努力争取更多库存。”他呼吁进行更多的房屋建设,已经一年多了。“由于住房短缺,房价上涨过快,而这种库存不足阻碍了房屋销售。发展潜能。”

  至于区域细分,与前一个月相比,每个地区9月份的成屋销售都下降了。

  与去年同期相比,四个主要地区中的三个地区9月份的销售额都有所增长,而美国地区既没有增长也没有下降。中西部。每个地区的房价中位数均比一年前有所增加。

  东北地区9月份的成屋销售下降了2.8%,至690,000的年率,比去年同期增长了1.5%。东北地区的中位数价格为301,100美元,比2018年9月上涨5.2%。

  在中西部地区,成屋销售下降3.1%,至127万美元的年率,几乎等于2018年8月。中西部地区的中位数价格为213,500美元,比去年同期增长7.2%。

  南部地区的成屋销售在9月份下降了2.1%,降至每年228万,比去年同期增长了6%。南方的中位数价格为237,300美元,比一年前上涨6.3%。

  西方的成屋销售在9月份下降了0.9%,至年率114万,比去年同期下降5.6%。西部地区的中位数价格为403,600美元,比2018年9月上涨4.5%。

  全国房地产经纪人协会是美国最大的贸易协会,代表超过130万名会员,涉及住宅和商业房地产行业的各个方面。




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